Sprzedaż nieruchomości po rozwodzie bez podziału majątku – jak skorzystać ze skupu?
Sprzedaż nieruchomości po rozwodzie bez podziału majątku – jak skorzystać ze skupu?
Rozwód to często dopiero początek problemów – zwłaszcza gdy byli małżonkowie posiadają wspólny majątek. Co zrobić, gdy chcą sprzedać nieruchomość, ale formalny podział majątku nie został jeszcze przeprowadzony? Czy możliwa jest sprzedaż nieruchomości po rozwodzie bez podziału majątku? W tym artykule wyjaśniamy, jak wygląda sytuacja prawna i jak może pomóc skup nieruchomości, który pozwala przejść przez ten proces szybciej i bez konfliktów.
Kiedy można sprzedać nieruchomość po rozwodzie?
Wbrew powszechnemu przekonaniu, sprzedaż nieruchomości po rozwodzie bez podziału majątku jest możliwa – pod pewnymi warunkami. Po rozwodzie wspólny majątek małżonków nadal istnieje w formie współwłasności. To oznacza, że oboje byli partnerzy są współwłaścicielami, a do sprzedaży potrzebna jest zgoda obu stron.
Jeśli współwłaściciele są zgodni, mogą razem sprzedać nieruchomość bez wcześniejszego sądowego lub notarialnego podziału majątku. Trudności pojawiają się, gdy jedna strona odmawia współpracy lub zwleka – wtedy sprzedaż na rynku tradycyjnym staje się niemal niemożliwa.
Jak działa skup nieruchomości w przypadku rozwodu?
Skup nieruchomości Skup Od Ręki to alternatywa, która może znacząco uprościć proces. Firmy działające w tym modelu odkupują nieruchomości bez względu na stan prawny, zadłużenia czy konflikty między współwłaścicielami. Gdy byli małżonkowie są zgodni co do sprzedaży, procedura przebiega szybko i bez konieczności uprzedniego podziału majątku.
W praktyce wygląda to tak:
- Właściciele zgłaszają chęć sprzedaży.
- Firma przeprowadza szybką analizę prawną i wycenę.
- Po uzyskaniu podpisów obu stron, transakcja realizowana jest notarialnie, a środki wypłacane w krótkim czasie.
To rozwiązanie szczególnie pomocne, gdy strony chcą definitywnie zamknąć wspólne sprawy, ale nie chcą czekać na wielomiesięczny proces podziału majątku.
Co jeśli byli małżonkowie nie są zgodni?
Brak zgody jednej ze stron może blokować sprzedaż. W takim przypadku możliwe są dwa scenariusze:
- sprzedaż udziału w nieruchomości (każdy z małżonków może sprzedać swoją część osobno – skupy nieruchomości często się tym zajmują),
- rozpoczęcie postępowania sądowego o podział majątku.
Skup nieruchomości bywa jedynym sposobem, by odzyskać część środków bez lat walki w sądzie. Część firm jest zainteresowana zakupem nawet w sytuacjach, które odstraszają zwykłych kupców – np. gdy nieruchomość ma nieuregulowany stan prawny lub zadłużenie.
Zalety sprzedaży do skupu nieruchomości po rozwodzie bez podziału majątku
W sytuacji po rozwodzie, gdzie napięcia emocjonalne często wpływają na podejmowanie decyzji, skup nieruchomości pozwala zachować spokój i obiektywizm. Do największych zalet należą:
- brak konieczności podziału majątku przed sprzedażą (przy zgodzie stron),
- szybka i uproszczona procedura,
- wypłata gotówki w kilka dni,
- możliwość sprzedaży udziału jednej ze stron,
- brak kosztów pośredników, ogłoszeń i negocjacji z kupującymi.
Dzięki temu byli małżonkowie mogą łatwiej zamknąć wspólny rozdział życia, zamiast wikłać się w przedłużające się konflikty majątkowe. Sprzedaż nieruchomości po rozwodzie bez podziału majątku Skup Od Ręki Ci umożliwi z łatwością – sprawdź ofertę.
